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重磅!深圳假离婚买房行不通!在沙井别炒房了!

作者: 宏瑞 更新时间: 2021年02月23日 11:29:29 游览量: 107

简述:

媒体:跨省买房异地高考行不通

  

重磅!深圳假离婚买房行不通!在沙井别炒房了!


  近日,一则有关深圳房产登记政策的消息在网上流传,引起广泛关注。消息显示,夫妻离婚只要把房产登记给了无购房资格一方,另一方3年内不得购房。记者20日就此向深圳市住房和建设局求证,有关工作人员称此消息属实,这是深圳房地产调控政策在操作执行层面的一个细则,已于今年2月8日开始执行。

  

重磅!深圳假离婚买房行不通!在沙井别炒房了!


  据介绍,2月8日,深圳市住房和建设局给深圳市不动产登记中心发了一份《关于居民家庭住房登记有关问题的复函》,该复函就以下问题予以明确:

  01

  夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的,另一方自离婚之日起(以《离婚证)登记时间或法院判决书生效时间为准)3年内,不得在深圳市购买商品住房(3年内再婚或复婚的,也适用本规定)。

  02

  不符合购房条件的离异人士再婚或复婚的,如其再婚或复婚对象有购房资格,可按现有家庭住房套数计算,但购买的商品住房只能登记在其再婚或复婚对象名下。

  03

  以上规定执行时间节点以本复函落款日期为准。在本复函落款日期(含当日)已网签录入合同的,适用原限购政策。

  有业内人士表示,该房地产调控政策细则的出台,意味着把想通过假离婚、假结婚来钻限购政策漏洞的路子给堵死了。

  2021年开始,深圳不断加码楼市调控。以近一个月为例,深圳已连续5次出台楼市调控收紧政策,包括加强审查商品住房购房资格、对涉嫌违规申购商品住房人员暂停网签、优化租房积分入学政策,推进租房、买房落户同等待遇等政策。

  

重磅!深圳假离婚买房行不通!在沙井别炒房了!


  自去年715深圳楼市新政以来,接二连三砸出来的不是瓜,而是一个个重锤,例如限购、限贷、建立二手住房成交参考价格发布机制、严打资料作假,严重者禁购房三年,加大对代持买房的资格审查,堵死假结婚、假离婚买房等。

  深圳所采取的相关调控措施,不仅是落实中央经济工作会议重点任务的具体举措,更凸显了作为一线城市在贯彻“房住不炒”定位、坚持调控方向不动摇方面应有的态度和行动。