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从没搞过房地产却开发了深圳第一豪宅 一平卖到30万年赚38亿

作者: 宏瑞 更新时间: 2019年12月25日 04:35:37 游览量: 192

简述:

深圳最近几年发展非常快,房地产也是一日千里。说起深圳的豪宅,自然要说到深圳湾1号。这个项目已经成为了跟汤

深圳最近几年发展非常快,房地产也是一日千里。说起深圳的豪宅,自然要说到深圳湾1号。这个项目已经成为了跟汤臣一品齐名的内地顶级豪宅了。2013年深圳湾1号开盘的时候,一平方米的售价高达17万元,当时就震惊了不少人。不过如今这里的价格一平方已经突破了30万元。

许多人可能想不到,深圳湾1号的开发商竟然是一个地产新手。他就是徐航。在开发出这个标杆项目之前,徐航在地产行业没有任何的经验。不过徐航不是一个商界的新手,他在1991年就开始创业。

从没搞过房地产却开发了深圳第一豪宅 一平卖到30万年赚38亿

在进入房地产之前,徐航已经是中国医疗器械领域的霸主了。房地产跟医疗器械有一个共通之处,那就是高利润。不过事实上,医疗器械的利润更多是经销商手中,而厂家的利润并没有我们想象中那么高。

徐航的迈瑞医疗是内地最大的医疗器械公司,不过年利润也才25亿而已。可能正是因为如此,所以徐航才从医疗器械领域转战到房地产行业。

其实徐航算是一个非常被低估的富豪了。他的迈瑞医疗现在的市值已经超过了2千亿人民币。2016年徐航把公司从美国私有化回来,随后成功在A股上市。之前迈瑞医疗在美国的市值常年徘徊在200亿左右。在回归国内之后,却一路疯涨。徐航的个人身家也突破了700亿。

从没搞过房地产却开发了深圳第一豪宅 一平卖到30万年赚38亿

2006年迈瑞医疗在美国上市的时候,徐航的身家才29亿。13年徐航的身家涨了20多倍。如果徐航的鹏瑞地产也上市,那么徐航的身家将进一步暴涨。鹏瑞地产就是深圳湾一号的开发商。这家公司99%的股权都控制在徐航手中。

2008年徐航在一个偶然的机会,买下了深圳湾1号的这块地皮。当时迈瑞医疗刚刚上市,徐航终于取得了成功。他也开始希望在医疗器械之外,找到另外一个赚钱的路子,毕竟迈瑞医疗已经碰到了天花板,很难再发展壮大。

2008年偶然的机会,徐航买下深圳后海这块地皮,当时徐航的想法是盖一栋楼,不过由于地皮太大,徐航只能另辟蹊径。当徐航已经打算放弃了。不过好朋友陈剑跟他说这是一块风水宝地。于是徐航就坚持做下去。

从没搞过房地产却开发了深圳第一豪宅 一平卖到30万年赚38亿

如今10年过去了,深圳湾一号成为了深圳最成功跟最高级的楼盘。徐航也算是十年磨一剑。为了做好这个楼盘,徐航确实付出了非常多的心血。徐航常常跟着团队到处去考察,连许多材料都是徐航亲自购买跟把关的。

徐航曾经跟团队去德国购买建材。当时团队却突然发现徐航不见了,原来徐航是躺在了一个浴缸里面。徐航认为这个智能浴缸非常好,非常舒服。于是徐航就把浴缸搬回了深圳湾1号的样板房。

从没搞过房地产却开发了深圳第一豪宅 一平卖到30万年赚38亿

徐航还亲自请来了香港的著名设计师梁天志,让他亲自操刀整个设计。单单是深圳湾1号的设计费就花了2千万美元。正是这种精益求精的精神,让深圳湾1号获得了巨大的成功。整个项目单单是在2017年就贡献了38亿的利润。

从没搞过房地产却开发了深圳第一豪宅 一平卖到30万年赚38亿

最近几年,徐航还在大湾区不停布局,如今已经在6个城市购置了不少地皮。鹏瑞地产可以说未来还有巨大的发展潜力。深圳湾1号现在最贵的一套房子已经卖掉了6.5亿,单价达到了39万元。现在深圳湾1号的价格已经超过了汤臣一品的价格。

从没搞过房地产却开发了深圳第一豪宅 一平卖到30万年赚38亿

从没搞过房地产,却开发了深圳第一豪宅,一平方卖到30万年赚38亿,按照目前的发展,估计用不了3年,徐航就将是中国的十大富豪了。不久之前,徐航还捐了3.3亿给了自己的母校清华大学。